대출 환승, 진짜 이득일까? 🤔

금리가 낮아 보여도 수수료 때문에 손해일 수 있어요.
정확하게 계산해드릴게요.

🏦 기존 대출 정보

원
3억 0만원
%
개월
약 30년 0개월

🆕 갈아탈 대출 조건

%
개월

발생 비용 설정 (전문가용)

%
원
Ad Placeholder (Prerender)
🎉 갈아타는 게 이득이에요!

총 4,013만원 절약 가능

"이 정도면 미니 월급 인상 아닌가요? 💰"
매달 내는 돈 비교
1,520,055원↓
1,397,872원
월 절감액-122,183원
비용 분석
총 이자 절감4,398만원
중도상환+부대비용-385만원
최종 순수익4,013만원
* 갈아타기 비용은 약 32개월 뒤에 월 절감액으로 모두 회수됩니다.
Ad Placeholder (Prerender)

대출 갈아타기 실익 가이드

대출 갈아타기(대환), 무조건 이득일까?

"금리 1%p 낮췄다!"며 좋아하기엔 이릅니다. 기존 대출을 갚을 때 발생하는 중도상환수수료와 새 대출을 일으킬 때 드는 인지세, 등기 비용을 모두 합쳤을 때도 과연 이득일까요?

국룰 연구소 대출 갈아타기 계산기는 단순 금리 비교를 넘어, 갈아타는 데 드는 모든 비용을 공제한 후의 '진짜 순수익'을 계산해드립니다. 손익분기점(Break-even Point)이 언제인지 확인하고 현명하게 결정하세요.

🏦 대환대출 필수 체크리스트

  • 중도상환수수료 (Prepayment Penalty)은행이 대출을 조기에 회수하면서 입는 손실을 보전하기 위해 부과하는 수수료입니다. 보통 대출 실행 후 3년이 지나면 면제되지만, 그 전에는 1.0~1.5%의 수수료가 발생합니다. 배보다 배꼽이 더 클 수 있는 주범입니다.
  • DSR (총부채원리금상환비율)금리가 낮아도 내 소득 대비 갚아야 할 원리금이 너무 많으면 대출이 나오지 않을 수 있습니다. 갈아타기 전 반드시 한도 조회를 먼저 해보셔야 합니다.
  • 스트레스 DSR미래 금리 인상 가능성을 반영하여 대출 한도를 줄이는 규제입니다. 이로 인해 기존 대출금액만큼 전액 대환이 불가능한 경우가 생길 수 있으니 주의가 필요합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

금리가 얼마나 낮아져야 갈아탈까요?▼
전문가들은 통상적으로 1.0%p 이상 차이가 날 때 갈아타는 것을 권장합니다. 하지만 잔여 기간이 길고 대출금이 클수록 0.5%p 차이로도 큰 이득을 볼 수 있으니, 반드시 본 계산기로 시뮬레이션 해보세요.
중도상환수수료는 언제 없어지나요?▼
대부분의 금융권 주택담보대출은 실행일로부터 3년이 지나면 중도상환수수료가 면제됩니다. 만약 3년이 거의 다 되었다면 조금 기다렸다가 갈아타는 것이 훨씬 유리합니다.