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행복주택 자격 가이드

2026년 행복주택 입주자격, 1분 만에 확인하기

행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 취약계층의 주거비 부담을 줄이기 위해 정부가 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 대학생과 청년은 최대 6년, 신혼부부는 6~10년, 고령자는 20년까지 거주할 수 있어 내 집 마련의 징검다리 역할을 합니다.

하지만 소득 요건(월평균 소득 100% 이하 등)과 자산 기준(총자산, 자동차 가액)이 복잡해 신청을 포기하는 경우가 많습니다.국룰 연구소 행복주택 진단기를 이용하면 2026년 최신 기준이 적용된 내 입주 자격을 즉시 확인할 수 있습니다.

💡 주요 공급 대상 (자격 요건 핵심)

  • 대학생 계층대학에 재학 중이거나 취업 준비생 (미혼, 본인 및 부모 소득 합계 100% 이하)
  • 청년 계층만 19세 ~ 39세 또는 사회초년생 (미혼, 본인 소득 80%~100% 이하, 자산 기준 충족)
  • 신혼부부·한부모가족혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 가구 (맞벌이 시 소득 기준 완화 적용)

* 세부 소득/자산 기준은 매년 변동되며, 위 계산기에서 자동 반영됩니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

입주 기간은 얼마나 되나요?
기본 거주 기간은 2년이며, 자격 유지 시 2년 단위로 갱신하여 최대 6년(대학생, 청년) 거주 가능합니다. 신혼부부는 자녀가 있을 경우 최대 10년까지, 고령자와 주거급여 수급자는 최대 20년까지 거주할 수 있습니다.
자동차가 있으면 안 되나요?
자동차가 있어도 되지만, 차량 가액 기준(약 3,708만원 수준, 매년 변동)을 초과하면 입주가 불가능합니다. 대학생 계층은 차량을 소유하지 않아야 합니다. 이 진단기에서 차량 가액을 입력하면 자격 여부를 판단해드립니다.
신청은 어디서 하나요?
LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 SH서울주택도시공사 등 각 지역 공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 모집 공고는 수시로 올라오므로, 관심 지역의 공고 알림을 설정해두는 것이 좋습니다.